Вычет на покупку квартиры в новостройке

Многие россияне при покупке жилья отдают предпочтение именно новостройкам. Зачастую с помощью ипотеки. При этом есть возможность получить 260 000 рублей вычет на покупку квартиры и 390 000 рублей компенсацию за уплаченные проценты.

Чтобы получить вычет на покупку квартиры в новостройке, следует придерживаться определенного порядка действий.

Особенности процедуры

Самый важный момент – это соответствующий документ, который будет служить основанием на получение права на вычет. Например, в случае покупки квартиры в готовом доме или приобретения в собственность частного дома таким документом является свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Что касается квартиры в новостройке, то определяющим документом будет акт приема-передачи.

Вот наглядный пример. Вы купили квартиру на самом раннем этапе возведения дома. Скажем, это было в 2014 году. В 2018-м вам на руки дали акт приема-передачи. Но свидетельство о праве собственности на недвижимость вы до сих пор не получили. Проблемы как таковой нет, так как право на имущественный вычет у вас появилось в 2018 году. И основанием служит акт приема-передачи 2018 года. Следовательно, вы имеете право получить вычет.

Есть еще одна особенность. Не стоит думать, что получить вычет можно с части предварительно уплаченных средств. Если даже вы внесли за квартиру часть суммы, полный размер вычета рассчитывается только с полной суммы, прописанной в договоре покупки. Повторимся, что основанием является не предварительный договор, а акт либо свидетельство.

Максимально возможная сумма вычета составляет 2 млн. рублей. Так как большинство в наше время покупает жилье в новостройках именно по ипотеке, стоит заранее узнать о порядке получения вычета по кредитным процентам.


Сервис Мой-налог.рф

 

ООО «ЦПСБ», ИНН: 7703747737, ОГРН: 1117746549425, Юридический адрес: 123056, г. Москва, улица Грузинская Б., 42, оф. 20. Ваши данные не будут переданы третьим лицам.

Политика конфиденциальности

Заказать звонок

Когда позвонить? Время московское

Отправляя заявку Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Заявка отправлена, менеджер перезвонит
Вам в указанное время

Заполнить декларацию за меня

Когда позвонить? Время московское

Отправляя заявку Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Заполнить декларацию за меня и отправить в ФНС

Когда позвонить? Время московское

Отправляя заявку Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Получить консультацию бесплатно

Отправляя заявку Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Получить бланки бесплатно

на данную почту будут отправлены бланки документов

Отправляя заявку Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Получите налоговый вычет при покупке квартиры/дома/участка до 5 000 000 руб. (в т.ч. ипотека)

Возврат налога до 650 000 руб.

Мы заполним: декларацию, заявление.

Отправляя заявку Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Получите налоговый вычет на стоматологию, операцию, консультацию, ДМС, покупку лекарств и т.д. до 120 000 руб.

Возврат налога до 15 600 руб.

Мы заполним: декларацию.

Отправляя заявку Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Получите налоговый вычет на обучение до 120 000 руб.

Возврат налога до 15 600 руб.

Мы заполним: декларацию.

Отправляя заявку Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Ваша заявка отправлена, менеджер перезвонит Вам сразу после расчета

Оставить отзыв

Спасибо, что оставили свой отзыв!